在過去的一年裡，商業地產一直堅持住宅地產的持續下滑趨勢。這一點可以從價格比 2007 年下降近 40% 的事實看出，而且僅在 2009 年，辦公室開業實際上就增加了 5%。然而，房地產已經逐漸開始轉機，這讓一些投資者和專家懷疑2010年商業地產是否會穩定下來。
根據 Grub 和 Ellis 進行的一項研究，預計商業市場將再下降 10% 至 20%。因此，市場將進入扁平蜂窩狀襯裡階段，這是成本肯定不會迅速降低或提高的階段。這與一些人對商業的預測形成了鮮明對比，它經常被稱為下一隻要倒下的鞋子。儘管如此，根據 Grubb 和 Ellis 的調查，當您查看各家銀行工業住房抵押貸款的實際價值時，很明顯，儘管 2015 年成本急劇下降，但它們的價值明顯更高。
Nationwide Grubb 和 Ellis 預計工作崗位將進一步下降，總體數量將達到 18.5% 至 19.0%。這是該公司自 1986 年開始進行這項研究以來的最高記錄。當您查看不同行業的業務時，很明顯所有領域都將感受到阿斯彭高度的下降。這可以從工業部門預計將增加 11.4% 的就業率看出來，而零售業預計將保持疲軟。這些不斷增加的空置實際上表明許多業主無法支付抵押貸款，導致商業房地產的止贖增加。一個很好的例子是波士頓的漢考克大廈，它正在處理由於開口上升而導致的止贖。
當您查看不同數字對波士頓的意義時，很明顯該市的商業市場肯定會面臨起點和終點的混合恢復。這方面的一個例子可以從波士頓工業住宅空置率的預測中看到，因為工作場所預計將增加 14.2%，商業空間將增加 16.2%。
這些計劃中的每一個，是 2010 年波士頓商業地產肯定會遇到下行壓力，因為越來越多的空缺天然氣止贖。然而，隨著業務建設解決與國內類似的挑戰，預計這些市場將在年底前復甦。