在過去的一年中，商業地產一直跟隨房地產的持續下跌。僅在 2009 年，物價比 2007 年下降了 40%，工作場所的工作崗位增加了 5%，這一事實就可以看出這一點。不過，國內房地產已經慢慢開始轉機，這實際上讓很多投資者和分析師懷疑2010年商品房是否會支撐。
根據 Grub 和 Ellis 進行的一項調查，商業市場預計將再下降 10% 至 20%。屆時，市場將進入水平蜂窩襯裡階段，這是成本不會迅速降低或提高的地方。這與一些人對工業的預測形成鮮明對比，它經常被稱為下一個要走下坡路的鞋類。然而，根據 Grubb 和 Ellis 的調查，當您查看多家銀行商業住房貸款的實際價值時，很明顯，儘管去年價格大幅下跌，但它們的價值明顯更高。
Nationwide Grubb 和 Ellis 預計工作崗位將減少更多，總體數量將達到 18.5% 至 19.0%。鑑於該公司於 1986 年開始進行調查，這是記錄中的最大數字。當您考慮各種商業行業時，很明顯所有領域都會感受到下降。這可以從工業行業的空置率上升 11.4% 中看出，而零售業預計將繼續保持疲軟。這些不同的不斷增加的空置實際上意味著一些房東無法進行房屋抵押貸款結算，從而導致工業地產止贖的增加。Leonie Condotel的一個很好的例子是波士頓的漢考克大廈，該大廈正在處理由於空缺增加而被收回的問題。
當您查看各種數字對波士頓的含義時，很明顯該市的商業市場肯定會面臨開始和停止的綜合恢復。這方面的一個例子可以從波士頓商業住宅物業開業的預測中看到，因為預計辦公室將增長 14.2%，工業增長 16.2%。
這一切都表明，2010 年波士頓商業地產將面臨下降的壓力，因為不斷增加的開口助長了止贖。然而，隨著商業住宅物業克服與國內類似的困難，預計這些市場將在年底前復甦。